Staat de rente lager dan toen je je hypotheek afsloot, dan kun je oversluiten. Maar de bank rekent boeterente voor de rente die ze misloopt, en je maakt kosten. Vul je hypotheek in en zie of de besparing die boete en kosten binnen de rentevaste periode terugverdient.
Indicatie. Banken rekenen elk net iets anders, met de exacte betaaldata en hun eigen vergelijkingsrente; vraag altijd een opgave van de boeterente op. Laatst bijgewerkt: september 2026.
Eerst de boeterente volgens de methode van de banken, dan de besparing en het netto voordeel.
| Stap | Berekening | Uitkomst |
|---|
De bank berekent welke rente ze misloopt: het verschil tussen je huidige rente en de vergelijkingsrente, over de resterende rentevaste periode, op het deel dat niet boetevrij is. Dat bedrag wordt contant gemaakt naar nu.
Ja, boeterente geldt als rente en is aftrekbaar in het jaar dat je hem betaalt, tegen het gemaximeerde aftrektarief.
Als de netto rentebesparing over de resterende rentevaste periode groter is dan de netto boete plus de kosten. Hoe groter het renteverschil en hoe langer de periode, hoe eerder het loont.
Een alternatief waarbij de bank de boete verwerkt in een iets hogere nieuwe rente, zodat je hem niet ineens betaalt. Het resultaat is meestal vergelijkbaar met oversluiten.
Hypotheek maandlasten · Aflossen of beleggen · Hypotheekrenteaftrek 2026
Laatst bijgewerkt: september 2026. Bronnen: AFM (leidraad vergoeding vervroegde aflossing), Belastingdienst.