← Alle tools

Hypotheekrenteaftrek

De echte fiscale winst van je hypotheek: hypotheekrente aftrekken, minus het eigenwoningforfait. Max aftrektarief 2026: 37,56%.

Jouw woning & hypotheek

€
Op de laatste WOZ-beschikking van je gemeente.
€
Alleen rente, geen aflossing. Staat op je jaaropgave van de bank.
Tarief waartegen je normaal belasting betaalt. Aftrek is max gelimiteerd op 37,56%.
Eigenwoningforfait 2026: 0,35% van de WOZ tussen € 75.000 en € 1.350.000. Max aftrektarief: 37,56%. Wet Hillen (afbouw 2019–2048, factor 2026: 0,71867): als rente ≤ forfait wordt het verschil deels vrijgesteld.

Netto fiscaal voordeel

Teruggave per jaar
€ 0
Per maand € 0
Effectieve hypotheekrente € 0
Eigenwoningforfait (0,35%) € 0
Rente − forfait (= aftrekbaar saldo) € 0
Toegepast aftrektarief 0%
Wet Hillen n.v.t.

Bij aflossingsvrij deel dat ná 2013 is afgesloten: de rente is niet aftrekbaar. Deze tool gaat uit van een fiscaal "goede" hypotheek (annuïtair of lineair).